Зочин (103.9.90.130)

Байрны үнийг дахин хөөсрүүлж дэлхий дээр байхгүй өндөр үнэд хүргэж байгаа наад балай шоугаа боль Ерөнхийлөгч минь. Берлинд гэхэд л шинэ орон сууц м2 нь 1 сая 900 мянга, Сөүлд гэхэд л м2 нь 1 сая 800 мянга, Сиэтлд м2 нь 2 сая байна, тэдний авдаг цалин нь бидний авдгаас 2-оос 10 дахин их цалинтай хүмүүс шүү дээ. Хүүний хувьд 8-+1 хувь чинь хүн гайхаад байхаар тийм бага хүү юм уу. Энэ барьцаа 30 хувь чинь маш том хаалт болж байна. Уг нь энэ ипотекийн зээлийн үндсэн бодлого нь 1 сая төгрөг орчим өрхийн орлоготой 10 орчим сая төгрөг урьдчилгаандаа бэлдсэн гэр бүлд зориулсан байх ёстой биш үү.Ажилжааны банкуудыг мөнгөний хүүгийн бодолгоор МОНГОЛ БАНК дэмжээд өгөх юм бол 10 орчим хувийн хүүтэй зээлийг банкууд 1 мкв нь 0,8-1,2 сая төгрөгийн үнэтэй орон сууцнуудад та нарын шоутай шоугүй олгох бүрэн боломжтой. Банкнуудад ч ийм сонирхол байгаа.Учир нь өндөр үнэтэй/хөөстэй үнэтэй/ орон сууц барьцаалах нь банканд маш эрсдэлтэй шүү дээ би банкир хүний хувьд сайн мэдэж байна. Энэ бодлого бол үнийн хөөрөгдөл, 30 хувь гэх маш том 2 хаалт таьсан л бодлого болсон. Үнэ 1 кв дутамд 400 0000 төгрөгөөр өссөн гэвэл 50 м кв байр авсан хүн 20 жилд 40149123.12 төг илүү төлж сар бүр 170000 төг нэмж төлнө, Та нар өөрсдөө бодоорой л доо. Үнийн өсөлтгүй 10 хувиа урьдчилгаанд өгөөд 10+-1 гэдэг арилжааны зээлээр орон сууцтай болвол ямар үр дүн гарахыг хараарай. Би ямар нэг намын харяат бус энэ нийгэмд шудрага ёсыг л хүсэж явдаг нэгэн залуу сэхээтэн тиймч болохоор аль нэг нам бүлэглэлийн эрх ашигт харьялагддаггүй шударгаар гарч ирсэн Аваргад санал аа өгнө. Энэ сонгуулиар Элбэгдоржийг ямар ч үнээр хамаагүй улайран гаргаж ирэхийн тулд ард түмнийг золигт гаргахаа болиоч ээ л гэж хүсэх байна. Орон сууцны хөөсөрсөн үнийг хагалах гэж л барилгын компаниудад Чингис бондоос 380 млрд төгрөг өгсөн биз дээ. Байрны м2-ийн үнэ 1 сая байх гэсэн заалтыг гэрээнд оруулах бүрэн бололцоотой, ард түмэн бид үүнийг шаардах ч эрхтэй. Орон сууцны үнийг төрөөс хатуу тогтоох гэсэн аливаа оролдлого бол зах зээлийг эвдэж гажуудал үүсгэхгүй, хэрэв гажуудал үүсгэх гээд байгаа бол барилгын компаниудад Чингис бондоос 380 млрд төгрөг, барилгын материалын үнийг тогворжуулахад олгосон 379 млрд төгрөг ч гэсэн зах зээлийг эвдэж гажуудуулж буй зүйл болно. Ерөнхийлөгчийн сонгууль угтан боловсруулсан ард иргэдийн саналыг худалдаж авах гэсэн ипотекийн зээлийг олгохдоо байрны м2-ийн үнэ 1 сая байх гэсэн заалтыг гэрээнд зайлшгүй оруулж өгөх хэрэгтэй. Хэрэв энэ заалтыг оруулах сонирхол танд болон танай Засгийн Газарт байхгүй бол энэ зээл нь зөвхөн өөрсдийн мэдлийн барилгын болон үл хөдлөх зуучийн компаниудыг дэмжсэн Ерөнхийлөгчийн сонгуулиар ард иргэдийн саналыг худалдаж авах гэсэн ЦЭВЭР ШОУ болж хувирна гэдгийг энгийн ард ч ойлгохоор байна.

зочин (202.179.20.189)

мэдээж болохгүйшдээ. яагаад сүүлийн үед ийм яриа гараад байгааг гайхах юм. зарим нь мэдлэггүй зарим нь маш их шуналтай сэдлээр хөрөнгийн урьдчилгааг 0 лэх санал санаа гаргаад байна шүү. Зээл гэж авч л байгаа бол урьдчилгаа, баталгаа байх нь зайлшгүй шүү дээ. Улс төрчид нь ард түмэнд хайртай дүр эсгэж улс орноо баллах вий гэж санаа зовох юм.

монгол (202.179.24.174)

ЯАГААД Ч БОЛОХГҮЙ. ЯЛАНГУЯА МАНАЙХ ШИГ ХҮМҮҮС НЬ ТӨЛӨВШӨӨГҮЙ, ХАРИУЦЛАГА ГЭДЭГ ЮМЫГ МЭДДЭГГҮЙ НӨХЦӨЛД. ХАРИН АЖИЛ ОРЛОГО ТОГТВОРТОЙ 4-5 ЖИЛД ГЭЖ ЗААЖ ӨГЧ БОЛНО, ӨӨРӨӨР БАТАЛГААТАЙ ХУВИЙН КОМПАНИУД БАТЛАН ДААЛТ ГАРГАСАН НӨХЦӨЛД 0 БАЙЖ БОЛНО